На этапе ввода в эксплуатацию вакантно лишь 2% построенных объектов
Последние полгода отмечался высокий спрос на складские площади, который обеспечил e-commerce, рассказал на XVII ежегодной складской конференции управляющий директор PNK Group Евгений Скаридов. – За год спекулятивно строится порядка всего 250-300 тысяч квадратных метров складов. Это около 20-30% от совокупного объема ввода. При этом большая часть спекулятивных проектов приходится на Москву и Санкт-Петербург, – пояснил спикер. При этом CapRate* строившихся в 2021 году складов резко вырос до 30%, что также повлияло на стоимость аренды складов, которые достигли 9000-11000 рублей за квадратный метр в год внутри МКАД, резюмировал Евгений Скаридов.
Напомним, по данным Knight Frank, за девять месяцев текущего года в Московском регионе было введено в эксплуатацию 488 000 квадратных метров складских объектов. До конца года заявлено еще 612 000 квадратных метров. Таким образом, объем ввода в Московском регионе станет максимальным с 2014 года.
Возможно вас заинтересует:
Предлагаем деловое сотрудничество в организации международных #грузоперевозок!
Ответ на заявки предоставляем в срок 1 - 3 дней