Основным поглотителем вакантных квадратных метров в ближайшие два года останется Москва
Площадь заявленных к реализации в ближайшие 3 года складских проектов составляется порядка 6 млн квадратных метров. Об этом в рамках конференции «Итоги года. Коммерческая недвижимость», организованной «Коммерсантом», заявил директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константин Фомиченко. – В 2021 году было заявлено много новых проектов. Надеемся девелоперы смогут их реализовать. Так как сейчас площадей для всего объема спроса на ранке просто нет, – отметил эксперт. Однако спрос превысит предложение, и существенно. Так, по оценкам Knight Frank, в 2022-2023 годах совокупная потребность в складах составит 8,5 млн квадратных метров. Основной спрос будет формировать Московский регион. Объем запросов здесь Константин Фомиченко оценил в 4,3 млн квадратных метров. В Санкт-Петербурге объем спроса в отчетном периоде оценивается на уровне 1,1 млн квадратных метров, в Екатеринбурге и Новосибирске – по 400 000 квадратных метров.
Напомним, по оценкам Knight Frank, по итогам девяти месяцев 2021 года объем сделок на рынке складской недвижимости Московского региона превысил 1,86 млн квадратных метров.
Возможно вас заинтересует:
Предлагаем деловое сотрудничество в организации международных #грузоперевозок!
Ответ на заявки предоставляем в срок 1 - 3 дней